【記者葉家銘／高雄報導】高雄地標「高雄85大樓」樓高達378公尺，是全市最高建物，前稱「東帝士85國際廣場」、「東帝士建台大樓」、「TC Tower」，區段屬亞洲新灣區核心，該標的物因早期許多套房流入法拍，因此長年下來房價不高，即便亞洲新灣區重大建設陸續完工，但社區均價依《樂居網》顯示，去年每坪僅16.77萬元，最便宜套房200萬元即可購入。
《樂屋網》依公司內部資料，去年瀏覽量全台最高分別為高市亞洲新灣區知名地標「高雄85大樓」，其次台中市西區「城市經典」4.3萬次，另北市淡水「台北灣NO6江南大宅」也超過4.1萬次，公司調研中心經理洪安怡指出，3大社區均屬社區超過千戶造鎮，當中「高雄85大樓」已從2021年6.5萬呈現大增66%，推估跟亞洲新灣區發展有關，而在高雄去年總瀏覽量670萬次中，「高雄85大樓」就佔10.8萬次，比重頗高。
《樂居網》統計「高雄85大樓」近1年成交單價每坪僅16.77萬元，目前部分套房總價不到200萬元即可購入，如位於18樓10.68坪套房開價僅198萬元。永慶不動產高雄站前美家加盟店店長才毓仁指出，該棟大樓戶數多因此交易量也大，但是否面海單價落差大，若具備景觀者每坪能站上3字頭行情，但若屬內棟仍多為1字頭成交價。
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