張菱育╱台北報導
台北市信義區「紐約第五街」地下1、2樓商場，15年前投資人購買店面後，卻遲遲無法取得營業執照，商場延宕15年未開業營運，地下1、2樓廢棄多年，50~60戶長期損失，其中多人昨赴負責興建銷售的味王集團旗下僑果建設抗議。僑果建設僅透過律師回應，將與商場自救會溝通。
「紐約第五街」商場購買戶昨抗議僑果建設規避責任。（圖／范厚民）
據《蘋果》了解，位於信義區松隆路的「紐約第五街」，當年為台北市政府獎勵市場興建，提供「興雅市場」預定用地，核准僑果建設開發此案，完工後至今15年未曾開業營運。台北市雷同的獎勵建案有41個，包括長春路合江市場、泰順街泰順市場等。
「紐約第五街」地下一、二樓商場廢棄多年。（圖／范厚民）
商場自救會主委謝鈞鋾（鋾音同陶）指出，僑果建設規劃「紐約第五街」商場，含地上2樓至地下2樓，其中地下1、2樓共有120個店面，投資人以平均每坪80萬元購得，當時僑果建設也承諾未來將主導商場招商營運，不料商場完工後，建商未完整點交公共設備、也未完全給付籌備基金約100多萬元，致招商歷經10多年毫無進度。
謝鈞鋾指控，建商以不實廣告銷售，又規避主導開業的責任，恐涉詐欺，希望北市府徹查此案並要求建商出面解決，讓商場順利營運，或由建商統一回收作整體規劃。他說，當時以每坪65萬元買進地下1樓10多坪店面，至今加上貸款總額已達800多萬元，另還有50~60名受害戶，許多人因此家破人亡，盼討回公道。
台北市市場處處長王三中表示，市府已於1996年核發「紐約第五街」使用執照，交屋後1、2樓超級市場也順利營運。而地下1、2樓商場部分推估為不動產買賣糾紛案件，是否有違約狀況，要看僑果是否違反當初和購買戶訂定的商場契約。
僑果建設不願對此回應，僅找代表律師陳益盛出面協調表示，此案近松山車站，為精華地段，沒營運很可惜，要雙方各提出解決方案，下月3日與商場自救會開會討論，擬出配套措施。
瑞普國際物業總裁曾東茂指出，投資人若想開業當老闆，必須承擔是否能取得使用執照、符合消防安檢等投資風險，若投資人無法取得營業執照，當中一定有問題。
建設公司：僑果建設
位置：北市信義區松隆路125號
樓層：地上10層、地下4層
規劃：
．地上1~2層為超級市場
．3~10層為辦公室
．地下1~2層為商場
完工日期：1996/06/21
取得建管處使用執照：1996/09/25
資料來源：《蘋果》採訪整理
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